2022-07-20

了解一下美国房产、移民、存款、股票的税收问题

客户何时需要开始报税?

满足下列条件中的任意一个,即为美国的税务居民:

  • 美国公民

  • 持有美国合法永久居住权(绿卡)或满足以下实际居留标准:

    于本年度在美国居留达183天或是;

    于本年度在美国居留达31天,而且在本年及上两年在美国停留的天数被乘以一个指数后累加超过183天。

公式:

本年度停留天数 乘以 1

上年停留天数 乘以 1/3

前年停留天数 乘以 1/6

客户何时需要开始报税?

新移民在登陆后,需要承担根据美国税务规定,第一次报税的时间是客户成为美国税务居民后的第二年。

即对于大多数客户,如果2011年12月31日登陆,那么他需要在2012年4月15日之前报税;如果2012年1月1日登陆,那么他不需要在2012年报税,第一次报税时间为2013年4月15日之前。

资料若准备得不够齐全,可以延期6个月到10月15号再申报,但是欠税一定要在4月15号之前缴上去,如果4月15号之后还欠税,则会产生罚款和利息。(若上一年欠税超过一千美金,政府可能会规定每个季度要交预缴税)。

第一次报税该申报多少资产?

理论上来说,应该全部申报。实际上,银行账户,特定金融资产,以及控股超过10%的境外公司必须申报。

不产生盈利的不动产可以不申报。申报的资产数量要根据个人移民后资金使用程度来判断,不宜过少,如果消费的金额远超过实际申报的资产与相应的收入水平,会引起国税局的怀疑。

客户EB-5投资的LLP是否需要报税?

客户在美国从事与商业贸易有关的投资,需要交纳相应的所得税。

在客户成为美国税务居民之前,税务部分由项目方代缴;客户登陆美国之后,每年项目方会邮寄k-1税表给客户,用于客户自行申报个人所得税。

投资移民是否可以申请低收入福利,可以申报低收入或无收入?

理论上来说,投资移民拿到绿卡的永久居民与美国公民在社会福利上没有任何差别,只要达到相关要求,就可以申请;但是如果申报资产与日常花费相比严重入不敷出,可能招致IRS稽查。

此外,客户在持有条件绿卡的2年中,如果申报资产/收入过低,可能会影响I-829条件解除。

在美国购房需要支付哪些税费,哪些可以合法免税或减税?

在美国购买房产,主要包括两部分税费,一部分是在购买时一次性支付的,包括:交易税、契约保险等;另一部分是每年缴纳的税费,包括物业税、房屋保险、物业管理费、水电煤气等。

夫妻两个人是否可以分开报税?

美国的报税形式有多种:单身人士则以个人名义报税,.............

原文转载:http://fashion.shaoqun.com/a/1179403.html


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